Schoorsteen waterdicht maken en afsluiten: methoden en kosten

Een schoorsteen waterdicht maken en afsluiten door een professionele schoorsteenveger, zoals DeGroot, omvat het aanbrengen van een waterdichte coating, het vervangen van beschadigd lood, en het plaatsen van een schoorsteenkap. Deze stappen voorkomen lekkages, beschermen het metselwerk en verlengen de levensduur van de schoorsteen.

schoorsteen waterdicht maken en afsluiten

Het waterdicht maken en afsluiten van een schoorsteen is essentieel om vochtproblemen, lekkages en structurele schade te voorkomen. In dit artikel leest u alles over de methoden, voordelen, kosten en preventieve maatregelen om uw schoorsteen effectief te beschermen.

Waarom is het belangrijk om een schoorsteen waterdicht te maken en af te sluiten?

Het is belangrijk om een schoorsteen waterdicht te maken en af te sluiten om lekkages te voorkomen, het metselwerk te beschermen tegen vocht, en de levensduur van de schoorsteen te verlengen. Dit voorkomt ook schade aan het interieur en bespaart kosten op dure reparaties door vochtproblemen of schimmelvorming.

Het is belangrijk om een schoorsteen waterdicht te maken en af te sluiten om:

  1. Vochtproblemen te voorkomen: Beschermt tegen waterinfiltratie, schimmelvorming en vochtplekken.
  2. Structurele schade te beperken: Voorkomt afbrokkelend metselwerk, rotting van houten constructies en corrosie.
  3. Energie-efficiëntie te verhogen: Voorkomt warmteverlies en verbetert dakisolatie.
  4. Onderhoud en veiligheid te waarborgen: Verlengt de levensduur van de schoorsteen en vermindert risico’s op brand en koolmonoxideproblemen.

Vochtproblemen voorkomen

  • Beschermt tegen waterinfiltratie door regen en sneeuw.
  • Vermindert kans op schimmelvorming en muffe geuren.
  • Voorkomt vochtplekken op muren en plafonds.

Structurele schade beperken

  • Vermijdt afbrokkelend metselwerk en voegwerk.
  • Beschermt houten dakconstructies tegen rot.
  • Vermindert risico op corrosie van metalen onderdelen.

Energie-efficiëntie verhogen

  • Voorkomt warmteverlies via de schoorsteen.
  • Verbetert de isolatie van het dak.

Onderhoud en veiligheid

  • Verlengt de levensduur van de schoorsteen.
  • Vermindert risico op schoorsteenbranden en koolmonoxideproblemen.

Wat zijn de methoden om een schoorsteen waterdicht te maken?

Methoden om een schoorsteen waterdicht te maken zijn impregneren, het vervangen van loodslabben, en het aanbrengen van een waterdichte coating. Andere opties zijn het plaatsen van een schoorsteenkap en het herstellen van voeg- en metselwerk. Deze methoden beschermen de schoorsteen tegen vocht en verlengen de levensduur.

Schoorsteen waterdicht maken

Er zijn verschillende methoden om een schoorsteen effectief te beschermen tegen vocht:

  1. Impregneren: Aanbrengen van een waterafstotend middel (€7-€15/m²).
  2. Voegwerk herstellen: Uithakken en opnieuw voegen (€30-€50/m²).
  3. Loodslabben vervangen: Vernieuw de waterdichte aansluiting (€100-€220/m).
  4. Schoorsteenkap plaatsen: Beschermt tegen regen en vogels (€150-€300).
  5. Schoorsteen bekleden: Breng dakleer of bitumen aan voor een volledig waterdichte laag.
  6. Volledige afdichting: Geschikt voor ongebruikte schoorstenen om vocht en condens te voorkomen.

1. Impregneren van de schoorsteen

Schoorsteen impregneren

  • Wat is het?: Aanbrengen van een waterafstotend middel op het metselwerk.
  • Voordelen:
    • Laat de schoorsteen ademen.
    • Beschermt tegen vocht, vorst en vervuiling.
  • Kosten: €7 tot €15 per m².

2. Voegwerk herstellen

  • Wat is het?: Uithakken en opnieuw voegen van beschadigde voegen.
  • Voordelen:
    • Voorkomt waterinfiltratie via scheuren.
    • Versterkt de structuur van de schoorsteen.
  • Kosten: €30 tot €50 per m².

3. Loodslabben vervangen

Schoorsteen lood vervangen

  • Wat is het?: Vernieuwen van de waterdichte aansluiting tussen schoorsteen en dak.
  • Voordelen:
    • Voorkomt lekkages bij de basis van de schoorsteen.
  • Kosten: €100 tot €220 per meter.

4. Schoorsteenkap plaatsen

Schoorsteenkap plaatsen

  • Wat is het?: Installeren van een kap bovenop de schoorsteen.
  • Voordelen:
    • Beschermt tegen regen, sneeuw en vuil.
    • Voorkomt dat vogels of ongedierte binnenkomen.
  • Kosten: €150 tot €300.

5. Schoorsteen bekleden

  • Wat is het?: Aanbrengen van dakleer of bitumen op de schoorsteen.
  • Voordelen:
    • Creëert een volledig waterdichte laag.
    • Ideaal bij poreus of beschadigd metselwerk.

6. Volledige afdichting

  • Wat is het?: Waterdicht afsluiten van zowel de boven- als onderzijde van de schoorsteen.
  • Voordelen:
    • Geschikt voor ongebruikte schoorstenen.
    • Vermindert kans op condensvorming.

Hoe wordt een schoorsteen afgesloten?

Een schoorsteen wordt afgesloten door een schoorsteenkap te plaatsen of door het volledig afdichten met materialen zoals een plaatstalen kraag of Wakaflex-tape. Deze methoden voorkomen dat regen, vuil of dieren de schoorsteen binnendringen, terwijl ze de constructie beschermen tegen schade.

Schoorsteen afsluiten

Het afsluiten van een schoorsteen kan op meerdere manieren:

  1. Bovenzijde afsluiten: Plaats een afdekplaat (€150-€250), schoorsteenkap of gebruik pur-schuim en cementspecie.
  2. Onderzijde afsluiten: Gebruik glas- of steenwol om tocht te verminderen, terwijl ventilatie behouden blijft.
  3. Volledige afdichting: Sluit beide uiteinden af met isolatie en voeg een ventilatiesysteem toe om condensatie te voorkomen.

1. Bovenzijde afsluiten

  • Afdekplaat: Plaatsen van een betonnen of kunststof plaat.
  • Schoorsteenkap: Beschermt tegen regen en vuil (€150 – €250).
  • Pur-schuim en cementspecie: Voor een eenvoudige en stevige afdichting.

2. Onderzijde afsluiten

  • Isoleren: Gebruik van glas- of steenwol om tocht te verminderen.
  • Ventilatie behouden: Zorg dat de afdichting toegang biedt voor onderhoud en toekomstige aanpassingen.

3. Volledige afdichting

  • Afsluiten van beide uiteinden met goede isolatie.
  • Toepassen van een ventilatiesysteem om condensatie te vermijden.

Lees meer over waarom je schoorsteen laten dichtmaken?

Wat kost het waterdicht maken en afsluiten van een schoorsteen?

De kosten voor het afsluiten en waterdicht maken van een schoorsteen variëren. Het afsluiten met een plaatstalen kraag kost €1.000–€1.500, terwijl Wakaflex-tape €200–€300 kost. Waterdicht maken door impregneren kost €7–€15 per m², en voegwerkherstel begint bij €500. Een volledige renovatie varieert van €500 tot €2.500, afhankelijk van de werkzaamheden.

De kosten zijn afhankelijk van de gekozen methode en de staat van de schoorsteen. Hieronder een overzicht:

Methode Gemiddelde kosten Totaalprijs (gemiddelde schoorsteen)
Impregneren €7 – €15 per m² €220 – €320
Voegwerk herstellen €30 – €50 per m² Vanaf €500
Loodslabben vervangen €100 – €220 per meter €400 – €700
Schoorsteenkap plaatsen €150 – €300 €150 – €300
Volledige afdichting €200 – €500 €500 – €2.500

Hoe kan ik voorkomen dat er condensvorming ontstaat in mijn schoorsteen?

Condensatie in de schoorsteen kan worden voorkomen door de volgende maatregelen:

  • Isolatie verbeteren:
    • Installeer een dubbelwandige schoorsteenpijp.
    • Zorg voor goede isolatie van het rookkanaal.
  • Ventilatie optimaliseren:
    • Plaats ventilatieroosters in de schoorsteen.
    • Zorg voor een schoorsteenkap die de luchtstroom verbetert.
  • Brandstof en stookgewoonten:
    • Gebruik droog hout (<20% vocht) bij houtkachels.
    • Stook niet op lage temperaturen om rookgastemperatuur hoog te houden.

Hoe kan ik controleren of mijn schoorsteen al waterdicht is?

Controleer of uw schoorsteen waterdicht is door te zoeken naar vochtplekken op muren of plafonds, barsten in het metselwerk, en tekenen van lekkage rondom de schoorsteen. Laat een professionele inspectie uitvoeren om verborgen schade op te sporen en de staat van de afdichting te beoordelen.

1. Visuele inspectie

  • Controleer op vochtplekken en beschadigingen rondom de schoorsteen.
  • Inspecteer het voegwerk op scheuren of losse stukken.

2. Controle van het dak

  • Onderzoek het loodwerk rondom de schoorsteen.
  • Controleer op loszittende dakpannen of verstopte regenpijpen.

3. Professionele inspectie

  • Thermografie: Gebruik van warmtecamera’s om lekkages te detecteren.
  • Rookproef: Identificeren van lekpunten door rook in de schoorsteen te blazen.
  • Endoscopie: Camera-inspectie van het rookkanaal.

Het waterdicht maken en afsluiten van een schoorsteen is cruciaal voor een droge en veilige woning. Met methoden zoals impregneren, loodslabben vervangen en het plaatsen van een schoorsteenkap kunt u lekkages en schade voorkomen. Hoewel sommige werkzaamheden zelf uit te voeren zijn, is het bij complexe problemen raadzaam om een professionele schoorsteenspecialist in te schakelen voor een duurzame oplossing.